María se casa… y quiere tener su casa. La compraventa de casas en Cuba
Desde pequeños escuchamos el conocido proverbio: “El que se casa, casa quiere”. Y creo que la mayoría coincidimos con tan sabia afirmación. A medida que pasa el tiempo, y las parejas se visten de formalidad, una pregunta les sale al encuentro: ¿dónde van a vivir? Muchas opciones ha buscado la familia cubana para propiciar independencia a los nacientes matrimonios; aunque muchos se tienen que conformar con vivir junto a padres y abuelos. Pero, sin lugar a dudas, las familias sueñan con tener su casa propia. Y los cubanos no son la excepción.
Pasado y presente en la compraventa de casas en Cuba
Por raro que parezca, este es un tema joven en el comercio cubano. Por años la venta de casas fue ilegal en la isla. Podías testar o permutar la vivienda, pero no venderla. No obstante, el cubano se empeñaba en tener su casa. Increíbles fueron las peripecias en esta área por aquellos tiempos. El testamento unía la legalidad con la esperanza. Vimos las permutas dobles, y hasta triples, para cumplir deseos. La simpática comedia “Se permuta” plasmó esta realidad en el celuloide cubano.
En noviembre de 2011 entró en vigor el Decreto-Ley 288 y quedaron eliminadas dichas prohibiciones. De la noche al día Cuba se llenó de carteles. “SE VENDE ESTA CASA” aparecía como un grito silenciado por años. Lo mismo veías un cartón rotulado con crayolas, que un anuncio impecablemente impreso. Se abría una puerta para la familia cubana.
Dos elementos importantes en la compraventa de casas en Cuba
Búsqueda
Con las finanzas necesarias, los interesados disfrutarán de muchísimas posibilidades, pero es importante no precipitarse. Deben tomarse el tiempo necesario para examinar las condiciones y legalidad del inmueble. Elementos como la vecindad, la disponibilidad de agua y gas, el transporte, las escuelas y los hospitales deben tenerse en cuenta. Una valoración en pareja sería muy beneficiosa, pues cada uno examinará detalles diferentes.
No debemos ignorar que la búsqueda puede tornarse frustrante. A veces no armoniza lo que vemos en el anuncio con lo que vemos durante la visita. Mantener la calma y retomar los ánimos es lo más recomendable. ShoppingHavana desea ser un gran aliado en este proceso. ¡Su casa aparecerá!
Compra
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El vendedor: Presentará su documento de identidad, el Título de propiedad de la vivienda, el documento que certifica la inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad y el documento bancario, donde consta el pago del monto total del impuesto por concepto de transferencia de su propiedad.
El comprador: Presentará su documento de identidad y el cheque emitido por el banco que da constancia del depósito del monto acordado por ambas partes.
El notario dará sendas instrucciones para el pago de los impuestos. Y entre lecturas, sellos y firmas se pone punto final a un sueño que se hace realidad.
Y es hacia esta realidad donde ShoppingHavana les desea acompañar. Como vendedor tendrá varias ventajas al usar nuestra plataforma:
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